Город Сыктывкар - информационный портал города Сыктывкара

 

Что выгоднее – кредит или аренда?

 

Что выгоднее – кредит или аренда?

квартира в Сыктывкаре

В нашей стране очень мало таких людей, которые имеют возможность приобрести недвижимое имущество с помощью исключительно собственных денег, при этом, не используя помощь банков. Но ведь каждый человек, который достиг определенного возраста, хочет жить отдельно, в своей квартире или доме.

И у многих возникает дилемма, что же лучше, приобрести жилье в кредит, или просто снимать себе квартиру?

Давайте разберемся в этом сложном вопросе, что же на самом деле выгодно. Прежде всего, не будем брать в счет квартиры посуточно в Сыктывкаре, так как данная сфера услуг рассчитана, в большинстве случаев, на людей, которые приезжают в город на короткий отрезок времени.

Итак, какой вариант наиболее приемлем для человека – арендовать или покупать в кредит?

Давайте для начала рассмотрим вариант покупки жилья в кредит, какие расходы несет здесь человек? Прежде всего, купленное жилье в кредит необходимо ежегодно, в обязательном порядке, страховать. Кроме этого, кредит в банке подразумевает возращение денежной суммы, с начислением ежемесячно процентов по телу кредита. Если гасить кредит в установленном договором графике, то это затянется на довольно длительный период.

Уже давно произведены расчеты, если долг перед банком, за обычную квартиру, купленную в кредит, гасить в соответствии с графиком, тогда за годы выплати цена квартиры увеличиваться как минимум на 100%. То есть, за все годы, что вы исправно выплачиваете кредит, вы переплачиваете ровно на одну квартиру больше. Но в конечном результате, вы имеет уже свое жилье, платите кредит, но за свою недвижимость, которая в конечном результате будет полностью ваша.

И если вам позволяет финансовая возможность, то в течении всего срока действия кредитного договора, вам нечего заботиться о том, что в один прекрасный день нужно съезжать с квартиры, как это может быть с арендой жилья.

Теперь относительно аренды жилья. Здесь также есть свои плюсы, и есть свои минусы, например, снимая в долгосрочную аренду жилье, вы имеете обязанности перед владельцем жилья, они не ограничены сроками, практически. То есть, у вас в голое возник план, что вы через два месяца хотите переехать из Сыктывкара в Москву. Вы сообщаете владельцу жилья о своем решении съехать и в назначенный день покидаете стены, арендуемой вами квартиры. При этом, никаких больше обязанностей у вас нет.

Опять-таки, арендуя жилье, вы ежемесячно платите сумму, которая практически равна сумме, которую необходимо заплатить за кредит, но при аренде, вы ни на шаг не приближаетесь к своему жилью.


 Сыктывкар
rss
Карта