√ород —ыктывкар - информационный портал города —ыктывкара

 

 оммерческа€ недвижимость

 

 оммерческа€ недвижимость

квартира в —ыктывкаре
 оммерческа€ недвижимость —ыктывкара- это то, на чем вы можете заработать деньги в столице  оми. Ќеважно, сдаете ли вы офис в аренду или разместили там сотрудников своей фирмы. ясно одно - эта недвижимость работает на вас.

¬с€ недвижимость изначально делитс€ на два вида: коммерческую и жилую. „то касаетс€ жилой недвижимости, то тут название говорит само за себ€.   ней относ€тс€ дома и квартиры. ѕон€тие же коммерческой недвижимости гораздо более широкое.   недвижимости такого рода могут относитьс€ не только заводы, цеха, склады и офисы, но также и квартиры или дома, имеющие выгодное расположение дл€ ведени€ бизнеса.

»так, чем же отличаетс€ коммерческа€ недвижимость от жилой? ѕрежде всего, разумеетс€, тем, что коммерческа€ недвижимость - это способ зарабатывать деньги.  ак правило, на том, где мы живем, деньги мы не зарабатываем (естественно, если вы не владелец частной гостиницы, проживающий в ней же). ќднако в последние годы все более попул€рной и широкой стала тенденци€ перестраивать жилые квартиры, расположенные на первых-вторых этажах под офисы и продавать или сдавать их. Ќа самом деле така€ процедура вполне оправдана - экономика развиваетс€, потребность в торговых и офисных площад€х растет посто€нно, поэтому по€вление подобных предложений отнюдь неслучайно, ведь их породил спрос.

 оммерческа€ недвижимость обычно весьма серьезно отличаетс€ от жилой: тут играет роль в первую очередь этаж (наилучший вариант - это первый этаж, чуть хуже - подвальное помещение или верхние этажи), местоположение (офисы, магазины и прочие торговые площади обычно располагаютс€ поближе к центру, а производственные и складские здани€ - на окраинах), размеры помещени€, его доступность, внешний вид, а также и то, какой статус имеет недвижимость.

—уществует много других факторов, на первый взгл€д не самых важных, однако имеющих значение дл€ каждого конкретного продавца и каждого конкретного покупател€.   примеру, одному покупателю может быть необходима фасадна€ дверь, если он планирует устроить магазин в фасадном помещении, а тому, кто ищет тихий офис дл€ спокойной работы вполне подойдет переоборудованна€ квартира, вход в которую осуществл€етс€ через подъезд.  то-то может отказатьс€ от покупки или аренды склада, если он не оборудован кран-балкой, а кому-то нужно, чтоб склад непременно был отапливаемым.

¬се эти мелочи учитываютс€ при купле-продаже, поэтому име€ дело с коммерческой недвижимостью (в отличии от жилой, где основные требовани€ более ли менее стандартны), вы никогда не знаете, что понравитс€ или не понравитс€ следующему покупателю - в этом состоит плюс и минус недвижимого имущества такого рода.


 —ыктывкар
rss
–Ъ–∞—А—В–∞