Город Сыктывкар - информационный портал города Сыктывкара

 

Жизнь в таунхаусе

 

Жизнь в таунхаусе

Ищем квартиру грамотно
Статья рассказывает о том, что представляет собой таунхаус в Европе и какой он в России. Условия проживания в нём.

Впервые дома с таким звучным названием, стали появляться ещё лет 150 назад, в Соединённом королевстве. Это своего рода компромиссный вариант для тех, кто хочет жить в отдельном доме, но вместе с тем, не желающих очень обособляться, и иметь соседей через несущую стенку. В английских городах выстроены целые улицы из таунхаусов. Итак, вкратце: таунхаус - это дом, имеющий отдельный вход, собственные крышу и земельный участок, но боковые стены в нём общие со стенами соседей.

У нас в России, они стали строиться, с началом экономических и политических реформ. Но различие состоит в том, что на западе, это чисто городской вид недвижимости. Причём не такой престижный, как отдельная застройка, и селятся там отнюдь не банкиры с юристами. В отличие от наших таунхаусов, там это совершенно открытая территория, без заборов, решёток и охранников у шлагбаума. Впрочем, это касается любого частного дома.

Что касается нашей специфики, то здесь всё с точностью наоборот. Возводят их в ближнем или дальнем пригороде, строятся в виде замкнутого периметра или кольца (формы могут быть разными), а въезд обязательно охраняется. Ещё одна особенность - наш русский размах. За границей нечасто встретишь таунхаус выше третьего уровня, а в России четыре уровня, это так себе домик.

И вот еще что нужно помнить, если вы планируете приобретать такое жильё в Сыктываре. Наши строительные компании, очень любят экономить на отделочных материалах, и если вы покупаете таунхаус с отделкой, перед этим сто раз проверьте, что эта отделка собой представляет. Подключение к различным коммуникациям, стоит сказочно дорого, и не верьте тем, кто вам скажет, что это входит в стоимость дома. Приготовьтесь и к существенным коммунальным платежам. В счёт за электричество будет входить не только домовое потребление электроэнергии, но также уличное освещение, и освещение подъездной дороги. Но допустим всё выше перечисленное вас не пугает, и вы всё же хотите переселиться всей семьёй за город, в таунхаус. Здесь, как и в случае покупки квартиры, есть риск нарваться на шумных соседей. Ведь вы вместе с домом получаете еще и небольшой участок земли, буквально 1.5-3 сотки. Так что шум веселящихся соседей с их гостями, будет вам докучать и на свежем воздухе. Только в развитых европейских странах о готовящемся торжестве соседей предупреждают заранее. В данном случае кто-то переезжает на пару дней к родственникам, а кто-то предпочитает снять квартиру посуточно в Сыктывкаре.

Если в семье дети, то проблем становится еще больше, ведь поблизости, как правило, нет ни садиков и школ нет. А если ребёнок заболел, то вызвать врача на дом весьма проблематично. Продукты закупать придётся или в городе или в ближайшем районном центре. Дорога от дома до работы, будет занимать большее время, а с учётом пробок, до нескольких часов. Преимущества тоже есть: чистый воздух, машина ночует в собственном гараже, чужих к такому жилью и за версту не подпустят. Устраивать пикники и семейные праздники под открытым небом и вовсе не проблема.

В Сыктывкаре таунхаусы размещены в городской черте: недалеко от гостиницы "Югор", по улице Кутузова, и на Орбите. Взвесив все за и против, вы примете правильное решение, нужен ли вам таунхаус и стоит ли менять квартиру в городе на такое жильё.


 на главную страницу сайта
Карта