Город Сыктывкар - информационный портал города Сыктывкара

 

Покупка квартиры в новостройке

 

Покупка квартиры в новостройке

Новострой в Сыктывкаре
Квартира в новостройке, пожалуй, лучший выбор на современном рынке недвижимости. Однако даже при покупке квартиры в новостройке есть свои подводные камни.

Многие люди из числа тех, кто подыскивает жилье для себя, останавливают свой выбор на новостройках. Это и неудивительно: ведь во вновь возведенных домах сами квартиры больше и комфортнее, строительные материалы – экологичны, окна – больше, а потолки – выше. Разумеется, немалое значение имеет и тот факт, что к новым домам подводят новые коммуникации. Ведь, согласитесь, вряд ли кто-то получает удовольствие от регулярных поломок электрических предохранителей или, того хуже, водопроводных стояков...

Приобретать жилье в новостройке в Сыктывкаре можно двумя способами (причем один из них менее затратный, но более рискованный, а второй - напротив, более дорогой и надежный). Итак, первый вариант: вы можете купить квартиру в строящемся доме. Обычно в этом случае квадратный метр площади стоит значительно дешевле - ведь у вас присутствует риск, что строительная компания по какой-либо причине не достроит дом. Эта особенность в 99% случаев характерна исключительно для стран постсоветского пространства - в странах с более устойчивой экономикой подобные покупки совершенно безопасны для покупателя (а зачастую и просто выгоднее), потому и цена на готовое и недостроенное жилье отличается очень и очень незначительно.

Вернемся, однако, в нашу страну и в наш родной город - Сыктывкар. Если вы не готовы к риску, то тогда наилучший вариант - покупка готовой квартиры в новом, но уже сданном дом. В таком случае вы полностью защищены от мошенничества или случайностей. Разумеется, и в этом случае к покупке стоит отнестись более чем серьезно, однако при грамотном подходе исключить неприятности при покупке не составит труда.

Новостройки как и любое жилье, очень отличаются друг от друга: внешним видом, местоположением, комфортом, классом, и, естественно, ценой. Ведь на стоимость очень сильно влияют все перечисленные факторы. Поэтому прежде, чем приступить к покупке, нужно хорошенько определиться, чего вы хотите на самом деле.

Конечно, прежде чем решиться на покупку, нужно все тщательно взвесить и постараться как можно больше узнать о будущем месте своего проживания: начиная от компании, которая вела строительства дома, и заканчивая знакомством с соседями. И уж только после всех раздумий и проверок – если привлечь грамотного юриста, то это не составит большого труда, – можно заключать договор купли-продажи и заниматься всеми "бумажными" делами для полного оформления квартиры.

Пока в вашей новостройке делается ремонт, вы можете снять квартиру посуточно в Сыктывкаре, и тогда Вы избавите себя от проживания на стройплощадке.


 на главную страницу сайта
Карта