Город Сыктывкар - информационный портал города Сыктывкара

 

Памятка для арендодателей

 

Памятка для арендодателей

Аренда квартиры в Сыктывкаре
На сегодняшний день достаточно людей, которые занимаются сдачей квартир в аренду для того, чтобы не только получить лишнюю копейку, но и «заработать» на хлеб с икрой. Не зря недвижимость считается «пассивным бизнесом», который в любом случае приносит деньги. Ведь если цены на неё адекватные и хозяева не докучают арендаторам – те живут и исправно платят каждый месяц арендную плату.

Что следует помнить и предпринять владельцу квартиры в Сыктывкаре для того, чтобы сдать её не только быстро, но и весьма выгодно для себя. Ну, во-первых, стоимость аренды квартиры должна быть равна стоимости аналогичных квартир в том же районе. Ну, а если вы желаете сдать её дороже, то будьте добры, сделайте в ней соответствующий ремонт, купите новую мебель, а также обязательно приобретите необходимую технику.

Из необходимой техники в первую очередь необходимы: стиральная машина, которая зачастую важнее того же телевизора, холодильник, телевизор, микроволновая печь и далее – от фантазии владельцев квартиры. Но чем больше техники и функциональной мебели, тем больше вероятности, что вы сдадите свою недвижимость дороже.

Немаловажной деталью, на которую обращают повышенное внимание молодые арендаторы, является наличие подключенного интернета в квартире, а также кабельного телевидения. В наш век компьютеризации и различных технологий это уже не диковинка и не стоит таких больших денег. Именно поэтому подключите заранее интернет и уже в объявлениях указывайте о его наличии в вашей квартире.

Не стоит пренебрегать уборкой квартиры после того, как оттуда съехали предыдущие арендаторы. Зачастую именно первое впечатление от квартиры и становится решающим в выборе недвижимости, в которой предстоит жить. Согласитесь, что даже самый навороченный ремонт и современная мебель будут нелепо смотреться в пыли, с разводами или с жирными пятнами.

Обязательно обсудите с арендаторами нюансы, которые впоследствии закрепите двусторонне подписанным договором: кто будет оплачивать коммунальные услуги, или всё необходимо платить по счётчику, а коммунальные будете платить вы. В данном случае есть несколько удобных вариантов, и только вам решать какой из них подойдёт именно в вашем случае.

И для того, чтобы перестраховаться от недобросовестных арендаторов, которые в один «прекрасный день» могут уехать и не заплатить за коммунальные услуги, телефонные разговоры или недодадут денег за аренду – берите оплату за квартиру за первый и последний месяц проживания. В таком случае, даже если они съедут, никого не предупредив, вы не окажетесь в проигрыше.

Ещё одним вариантом аренды является сдача квартиры посуточно в Сыктывкаре, но данный вид аренды значительно отличается от аренды длительной. Во-первых, частой сменой квартирантов. Во-вторых, необходимостью предоставлять смену постельного белья. Краткосрочная аренда - вид гостиничных услуг. поэтому требования к ней совсем другие.


 на главную страницу сайта
Карта