√ород —ыктывкар - информационный портал города —ыктывкара

 

ѕам€тка дл€ арендодателей

 

ѕам€тка дл€ арендодателей

јренда квартиры в —ыктывкаре
Ќа сегодн€шний день достаточно людей, которые занимаютс€ сдачей квартир в аренду дл€ того, чтобы не только получить лишнюю копейку, но и Ђзаработатьї на хлеб с икрой. Ќе зр€ недвижимость считаетс€ Ђпассивным бизнесомї, который в любом случае приносит деньги. ¬едь если цены на неЄ адекватные и хоз€ева не докучают арендаторам Ц те живут и исправно плат€т каждый мес€ц арендную плату.

„то следует помнить и предприн€ть владельцу квартиры в —ыктывкаре дл€ того, чтобы сдать еЄ не только быстро, но и весьма выгодно дл€ себ€. Ќу, во-первых, стоимость аренды квартиры должна быть равна стоимости аналогичных квартир в том же районе. Ќу, а если вы желаете сдать еЄ дороже, то будьте добры, сделайте в ней соответствующий ремонт, купите новую мебель, а также об€зательно приобретите необходимую технику.

»з необходимой техники в первую очередь необходимы: стиральна€ машина, котора€ зачастую важнее того же телевизора, холодильник, телевизор, микроволнова€ печь и далее Ц от фантазии владельцев квартиры. Ќо чем больше техники и функциональной мебели, тем больше веро€тности, что вы сдадите свою недвижимость дороже.

Ќемаловажной деталью, на которую обращают повышенное внимание молодые арендаторы, €вл€етс€ наличие подключенного интернета в квартире, а также кабельного телевидени€. ¬ наш век компьютеризации и различных технологий это уже не диковинка и не стоит таких больших денег. »менно поэтому подключите заранее интернет и уже в объ€влени€х указывайте о его наличии в вашей квартире.

Ќе стоит пренебрегать уборкой квартиры после того, как оттуда съехали предыдущие арендаторы. «ачастую именно первое впечатление от квартиры и становитс€ решающим в выборе недвижимости, в которой предстоит жить. —огласитесь, что даже самый навороченный ремонт и современна€ мебель будут нелепо смотретьс€ в пыли, с разводами или с жирными п€тнами.

ќб€зательно обсудите с арендаторами нюансы, которые впоследствии закрепите двусторонне подписанным договором: кто будет оплачивать коммунальные услуги, или всЄ необходимо платить по счЄтчику, а коммунальные будете платить вы. ¬ данном случае есть несколько удобных вариантов, и только вам решать какой из них подойдЄт именно в вашем случае.

» дл€ того, чтобы перестраховатьс€ от недобросовестных арендаторов, которые в один Ђпрекрасный деньї могут уехать и не заплатить за коммунальные услуги, телефонные разговоры или недодадут денег за аренду Ц берите оплату за квартиру за первый и последний мес€ц проживани€. ¬ таком случае, даже если они съедут, никого не предупредив, вы не окажетесь в проигрыше.

≈щЄ одним вариантом аренды €вл€етс€ сдача квартиры посуточно в —ыктывкаре, но данный вид аренды значительно отличаетс€ от аренды длительной. ¬о-первых, частой сменой квартирантов. ¬о-вторых, необходимостью предоставл€ть смену постельного бель€.  раткосрочна€ аренда - вид гостиничных услуг. поэтому требовани€ к ней совсем другие.


 на главную страницу сайта
rss
–Ъ–∞—А—В–∞