Город Сыктывкар - информационный портал города Сыктывкара

 


 

РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУГУ

  • Где купить автомобильный держатель для телефона
  • Походы в Карпаты
  • Где купить рассеиватель фотовспышки
  • Пленка полиэтиленовая
  • Покраска деревянного дома снаружи
  • Лестничные марши
  • Справочник услуг Вологодской области
  • Где купить лоратадин
  • Сайты Харькова
  • Сайты Полтавы
  • Сайты Чернигова
  • Полтава
  • Сайты Луцка
  • Kyivone.com
  • Leopolis.one
  • Хмельницкий
  • Хмельницкий
  • Poltava.one
  • Сайты Киева
  • Ровно
  • Vinnytsia.one
  • Сайты Луцка
  • Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)" — Российская газета

    Опубликовано: 22.08.2018


    Зарегистрирован в Минюсте РФ 23 августа 2007 г.

    Регистрационный N 10045

    В целях реализации положений Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 157-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3456), в соответствии с пунктом 5.2.5 Положения о Министерстве экономического развития и торговли Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2004 г. N 443 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N36, ст. 3670; 2005, N 22, ст.2121; 2006, N 11, ст. 1182; N 16, ст.1743, ст. 1744; N18, ст. 2005; N 22, ст. 2333; N 32, ст.3569, ст. 3578; 2007, N22, ст. 2642), приказываю:

    Утвердить прилагаемый федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)".

    Министр Г. Греф

    ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ

    Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)

    I. Общие положения

    1. Настоящий федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и раскрывает цель оценки, предполагаемое использование результата оценки, а также определение рыночной стоимости и видов стоимости, отличных от рыночной.

    2. Настоящий федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности.

    II. Цель оценки и предполагаемое использование результата оценки

    3. Целью оценки является определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку.

    4. Результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе при совершении сделок купли-продажи, передаче в аренду или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный (складочный) капитал, для целей налогообложения, при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, реорганизации и приватизации предприятий, разрешении имущественных споров, принятии управленческих решений и иных случаях.



    Элементы МСФО и виды их оценки


    Элементы, отражаемые в финансовой отчетности, подразделяются на две группы, связанные с измерением финансового положения и с раскрытием финансовых результатов компании. Элементами, относящимися к измерению финансового положения в балансе, являются активы, обязательства и капитал.

    Приведем определения элементов финансового положения.

    Определения элементов финансового положения

    Активы - это ресурсы, контролируемые компанией, образовавшиеся в результате событий прошлых периодов и от которых компания ожидает экономические выгоды в будущем.

    Обязательства - это текущая задолженность компании, возникшая в результате событий прошлых периодов. Урегулирование задолженности приводит к оттоку из компании ресурсов, содержащих экономическую выгоду.

    Капитал определяется как разница между активами и обязательствами. Это остающаяся доля в активах компании после вычета всех ее обязательств.

    Элементами, непосредственно связанными с измерениями результатов деятельности в отчете о прибылях и убытках, являются доходы и расходы.

    Определения элементов финансовых результатов Доходы - это приращение экономических выгод в течение отчетного периода, образующееся в форме притока активов или уменьшения обязательств и приводящее к увеличению капитала, не связанному с вкладами собственников.

    Расходы - это уменьшение экономических выгод в течение отчетного периода, образующееся в форме оттока активов или увеличения обязательств и приводящее к уменьшению капитала, не связанному с распределением между собственниками.

    Структура элементов показана на рис. 1.3.



    Кадастровая оценка стоимости земельных участков в 2018: методы, корректировка, виды, объекты и что это такое?


    Собственники земельных участков в процессе приобретения, продажи, дарения и непосредственного пользования своим имуществом сталкиваются с понятием кадастровой стоимости. Подобный вид стоимости рассчитывается на основании данных и проведенных вычислений сотрудниками кадастровой службы или сторонних организаций.

    Что такое оценка надела, для чего определяют кадастровую и прочие виды цен

    В Российской Федерации существует несколько видов стоимости, каждый из которых, применяясь к одному и тому же наделу, может выражаться в различном ценовом диапазоне. Наиболее распространенными на данный момент являются следующие:

    Выкупная; Рыночная; Кадастровая.
    Виды стоимости

    Для чего проводится оценка стоимости земель? Основными моментами ее необходимости и применения являются следующие ситуации:

    заключение сделок с участками – купля-продажа, оформление дарственной, заключение договора аренды; расчет земельного налога; использование в качестве залогового имущества при оформлении кредита в банковской организации; применение при наличии имущественного спора или выделении определенной доли собственника; при сборе документации службой приставов (если земля в порядке исполнения судебного решения будет использована для погашения имеющихся долгов); при приватизации (переходе надела из государственной или муниципальной собственности в частную); при оценке инвестирования проектов и определении доли уставного капитала юридических лиц; для оценки стоимости предприятий при использовании затратного метода.
    Выкупная цена

    Выкупная стоимость имеет наиболее высокие показатели среди всех, но спектр ее применения достаточно узкий. В основном такое понятие используют в случае изменения формы собственности на землю – изъятия определенного участка для нужд государства или муниципалитета, к примеру, при проведении строительных работ, связанных с возведением зданий или сооружений, прокладкой автодорог.



    Понятие и виды оценки персонала


    Эффективная оценка персонала играет огромную роль в управлении им, являясь основой множества процедур: приема на работу (здесь она позволяет снизить текучесть кадров на 90%), внутренних перемещений, увольнений, зачисления в состав резерва на выдвижение, материального и морального стимулирования, применения санкций, переподготовки и повышения квалификации, контроля персонала, совершенствования организации управленческого труда, приемов и методов работы, улучшения структуры аппарата. Отсутствие надежных систем оценки может привести к тому, что организация потеряет способного работника и приобретет неспособного.

    Процедуру оценки можно классифицировать по нескольким направлениям.
    1. По объекту, т.е. по тому, что оценивается:
    1) деятельность (сложность, эффективность, качество, отношение к ней и проч.);
    2) достижение цели, количественный и качественный результат, индивидуальный вклад и вклад в общие итоги подразделения и организации в целом;
    3) наличие у работника тех или личных иных качеств (знаний, навыков, черт характера), степени их выраженности и овладения сотрудником теми или иными функциями.
    2. По источникам, на данных которых базируется оценка:
    1) документы (автобиография, резюме, характеристика, проверочное сочинение), на основании изучения которых может быть дана оценка с надежностью, как считают специалисты, 0,2;
    2) результаты кадровых собеседований (интервью);
    3) данные общего и специального тестирования;
    4) итоги участия в дискуссиях;
    5) отчеты о выполнении производственных заданий или поведении в специальных ситуациях;
    6) графологическая и физиогномическая экспертизы;
    7) астрологические прогнозы.
    3. По способам осуществления процедуры оценки с использованием сведений, полученных из данного источника.
    4. По критериям, в соответствии с которыми происходят оценка и выбор лучшего или худшего показателя.
    5. По субъектам (кандидат или работник, осуществляющий самооценку; его коллеги, руководители, подчиненные, члены специальной комиссии).
    6. По степени охвата контингента. Здесь различают его глобальную оценку — в целом и локальную, относящуюся к группе лиц или отдельному человеку.
    7. По периоду. Можно оценивать человека не только за определенный календарный срок, но и за время работы в организации, подразделении, данной должности.



    21.1. Понятие и виды оценки


    21.1. Понятие и виды оценки

    К числу нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность, относятся:

    • Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

    • Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519 и др.

    Под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

    Выделяют следующие виды стоимости объекта оценки:

    1) рыночная стоимость объекта оценки – наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

    • одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

    • стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

    • объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;

    • цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

    • платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

    2) стоимость объекта оценки с ограниченным рынком – стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров;


    Где купить автомобильный держатель для телефона

    Во время развитых технологий с трудом можно найти человека, у которого бы не было мобильного телефона. Наша продукция особенно будет интересна и даже необходима для водителей, этому

    Походы в Карпаты

    Первозданная красота украинских Карпат влечет ценителей активного отдыха своим грандиозным величием. Сегодня нет проблем с тем чтобы принять предложение, которое делает тур

    Где купить рассеиватель фотовспышки

    Если Вы являетесь фотографом, осуществляющим любительскую съёмку или профессиональную съёмку в Вашей деятельности понадобится всегда вот

    Пленка полиэтиленовая
    Технический полиэтилен используется во многих отраслях промышленности строительства, торговле и сельского хозяйства. В строительстве полиэтилен технический, принято использовать для гидроизоляционных

    Покраска деревянного дома снаружи
    На первом этапе наносится антисептик. Поскольку это покрытие довольно жидкое, оно может глубоко проникнуть в древесину, чтобы создать обширный защитный слой. Он предохранит дерево от белой гнили, грибков,

    Лестничные марши
    При строительстве дома мы часто сталкиваемся с необходимостью установки лестницы, ведущей на верхний этаж. Все размеры рассчитываются исходя из высоты, на которую необходимо подниматься. Это основная

    Справочник услуг Вологодской области
    Мы живем в продвинутое время передовых технологий и, разумеется, воспринимаем все блага современной цивилизации, как должное. Мы быстро привыкаем к новинкам, делаем современную технику и оборудование

    Где купить лоратадин
    Наверное, не стоит говорить о том, что каждый родитель заботится максимально внимательно о своем ребенке и всем нам хочется, что бы наши дети были здоровы и полны сил, а так же, могли радоваться жизни

    Сайты Харькова
    Словосочетание “ Первая столица” за последние пару десятков лет прочно прижилось в массовом сознании как второе название Харькова. Но мало кто, помимо специалистов, без спасительного Google

    Сайты Полтавы
    Безусловно, нужно заниматься разными способами раскрутки своего сайта или блога, но тем не менее, если вы не научитесь правильно писать статьи, то успеха в данном деле у вас не будет. Как бы там не было,

    Книга месяца

    Обозрение сентября  от книжного магазина Букинист Сыктывкар

     

    Магазин "Букинист" предлагает обзор книжных новинок сентября

    Популярные статьи

    Mini 88
    Где купить автомобильный держатель для телефона


    Mini 88
    Походы в Карпаты


    Mini 88
    Где купить рассеиватель фотовспышки


    Mini 88
    Пленка полиэтиленовая


    Mini 88
    Покраска деревянного дома снаружи


    Mini 88
    Лестничные марши


    Mini 88
    Справочник услуг Вологодской области


    Mini 88
    Где купить лоратадин


    Mini 88
    Сайты Харькова


    РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУГУ

    Авторское право © , 2005-20 1 4 ; - Все права защищены

    Копирование материалов разрешено только с видимой гиперссылкой на источник: http://www.syktyvkar.ws/

    Л учший хостинг для сыктывкарских сайтов