Город Сыктывкар - информационный портал города Сыктывкара

 


 

РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУГУ

  • Где купить автомобильный держатель для телефона
  • Походы в Карпаты
  • Где купить рассеиватель фотовспышки
  • Новинки мебели 2018
  • Экскурсии по Казани на английском
  • Линейные прожекторы
  • Итальянская мебель
  • Ремонт аймак киев
  • Издательский пакет для книги
  • Широкоформатная печать
  • Спа салон
  • Подарочный сертификат
  • Заказ обедов в офис
  • Фильмы 2007
  • Окна пластиковые
  • Фондю на свадьбу
  • Паспорт отхода
  • Премьеры кино
  • Брус
  • Погонаж из ольхи
  • Половая доска из лиственницы
  • Схема проведения сделки купли-продажи квартиры

    Опубликовано: 26.11.2017


    В современном мире сделки с недвижимостью становятся все более и более частыми в жизни каждого человека – это покупка/продажа недвижимости – квартир, домов, земельных участков, дарение и получение в дар, наследование и прочие сделки.

    Приняв решение продать квартиру, а также собрав необходимую сумму, и решившись на покупку квартиры,  каждый встает перед вопросом – что делать дальше.

    В настоящей статье мы рассмотрим основные этапы (шаги) при совершении указанных выше сделок на собственные деньги (без привлечения кредита).

                               Купля-продажа недвижимости  НА СОБСТВЕННЫЕ средства (без привлечения кредита)

    Общая схема:

    Как купить или продать недвижимость нерезиденту вы можете прочитать здесь

     

    Для ПОКУПАТЕЛЯ:

    А) До момента начала поиска квартирыи для облегчения последующих поисков, Вам необходимо определиться, что именного Вы хотите , а именно:

    - Район (станция метро), которые для Вас предпочтительны ( в том числе удаленность от метро);

    - Количество комнат в квартире;

    - Предпочтительный этаж , на котором квартира должна располагаться;

    - Этажность и конструктив дома (из чего дом сделан- кирпичный, панельный, блочный, год постройки);



    Продажа квартиры в ипотеку: риски продавца в 2018 году и подводные камни


    Высокая стоимость жилой недвижимости для рядового обывателя является причиной распространенности покупки квартир в кредит, при помощи заемных банковских средств. Недостаточная прозрачность процедуры и отложенный платеж, вынуждают многих думать, что при продаже квартиры в ипотеку риски продавца существенно выше, чем при непосредственном наличном расчете.

    Специфика в продаже жилья покупателю, являющегося заемщиком финансового учреждения, существует, но только для сопутствующих интересов владельца недвижимости не готового или не желающего удовлетворять все законные требования банка в отношении объекта сделки.

    Процедура ипотечного кредита

    Для понимания того, какие подводные камни существуют при продаже жилой недвижимости ипотечному заемщику, следует знать последовательность мероприятий, предпринимаемых банком, от момента подачи предварительной заявки до полного перечисления средств на счет продавца . Принято выделять ряд обособленных этапов, предоставляющих определенные опасности для текущего собственника квартиры в отношении свершения сделки, а именно:

    Аудит состояния и обременений, а также оценка текущего состояния и рыночной стоимости жилой недвижимости. Подготовительные процедуры перед сделкой, одобренной банком. Принятие обременения на право собственности в отношении квартиры. Транзакция полной суммы по договору кредитования.

    Процедуры проверки и оценки

    Данный этап имеет основополагающее значение, так как по его результатам банком принимается решение о ликвидности квартиры, её фактической стоимости и возможности заключения сделки купли-продажи.


    Где купить автомобильный держатель для телефона

    Во время развитых технологий с трудом можно найти человека, у которого бы не было мобильного телефона. Наша продукция особенно будет интересна и даже необходима для водителей, этому

    Походы в Карпаты

    Первозданная красота украинских Карпат влечет ценителей активного отдыха своим грандиозным величием. Сегодня нет проблем с тем чтобы принять предложение, которое делает тур

    Где купить рассеиватель фотовспышки

    Если Вы являетесь фотографом, осуществляющим любительскую съёмку или профессиональную съёмку в Вашей деятельности понадобится всегда вот

    Новинки мебели 2018
    Дизайн кухни в квартире мы начинаем с выбора материалов облицовки. Не так просто выбрать подходящий, ведь кухня — место повышенной влажности, постоянных перепадов температур и загрязнений. Сейчас

    Экскурсии по Казани на английском
    Все материалы, размещенные на сайте, созданы авторами сайта либо размещены пользователями сайта и представлены на сайте исключительно для ознакомления.

    Линейные прожекторы
    Линейные светодиодные прожекторы – это такие приборы, которые созданы специально для красивой и долговечной подсветки разных поверхностей: домов, стен или же части территории, помещения. Прожектор представляет

    Итальянская мебель
    21-летний стаж работы позволяет салону «Элитарный» с достоинством говорить о своих многочисленных достижениях в области мебельной индустрии. В салоне представлены более 100 европейских фабрик. Основу

    Ремонт аймак киев
    Ремонт компьютеров iMac Когда с компьютером дома или в офисе возникают неполадки, вся работа тут же останавливается, поэтому нужно срочно что-то делать. « МТ Сервис» осуществляет ремонт Apple

    Издательский пакет для книги
    В каждом из нас живет Великий Сочинитель. В детстве мы делаем первые « пробы пера» : придумываем отговорки, чтобы не идти в школу; в юности на волне романтических чувств пытаемся срифмовать

    Широкоформатная печать
    Широкоформатная печать применяется для рекламных плакатах, оформления витрин, постеров на зданиях и транспорте. Благодаря новым технологиям, широкоформатная печать новосибирск стала универсальным инструментом

    Книга месяца

    Обозрение сентября  от книжного магазина Букинист Сыктывкар

     

    Магазин "Букинист" предлагает обзор книжных новинок сентября

    Популярные статьи

    Mini 88
    Где купить автомобильный держатель для телефона


    Mini 88
    Походы в Карпаты


    Mini 88
    Где купить рассеиватель фотовспышки


    Mini 88
    Новинки мебели 2018


    Mini 88
    Экскурсии по Казани на английском


    Mini 88
    Линейные прожекторы


    Mini 88
    Итальянская мебель


    Mini 88
    Ремонт аймак киев


    Mini 88
    Издательский пакет для книги


    РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУГУ

    Авторское право © , 2005-20 1 4 ; - Все права защищены

    Копирование материалов разрешено только с видимой гиперссылкой на источник: http://www.syktyvkar.ws/

    Л учший хостинг для сыктывкарских сайтов