Город Сыктывкар - информационный портал города Сыктывкара

 


 

РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУГУ

  • Где купить автомобильный держатель для телефона
  • Походы в Карпаты
  • Где купить рассеиватель фотовспышки
  • Брус
  • Погонаж из ольхи
  • Половая доска из лиственницы
  • Обрезная доска
  • Реальный Мир
  • Champignon sause
  • Брюки осенние для мальчика
  • Смотреть фильмы 2018 года
  • Kompas-rc.ru/
  • Мясные блюда с доставкой из ресторана «Белладжио»
  • Проект перепланировки
  • I
  • Аренда авто долгосрочная
  • Схема проведения сделки купли-продажи квартиры

    Опубликовано: 26.11.2017


    В современном мире сделки с недвижимостью становятся все более и более частыми в жизни каждого человека – это покупка/продажа недвижимости – квартир, домов, земельных участков, дарение и получение в дар, наследование и прочие сделки.

    Приняв решение продать квартиру, а также собрав необходимую сумму, и решившись на покупку квартиры,  каждый встает перед вопросом – что делать дальше.

    В настоящей статье мы рассмотрим основные этапы (шаги) при совершении указанных выше сделок на собственные деньги (без привлечения кредита).

                               Купля-продажа недвижимости  НА СОБСТВЕННЫЕ средства (без привлечения кредита)

    Общая схема:

    Как купить или продать недвижимость нерезиденту вы можете прочитать здесь

     

    Для ПОКУПАТЕЛЯ:

    А) До момента начала поиска квартирыи для облегчения последующих поисков, Вам необходимо определиться, что именного Вы хотите , а именно:

    - Район (станция метро), которые для Вас предпочтительны ( в том числе удаленность от метро);

    - Количество комнат в квартире;

    - Предпочтительный этаж , на котором квартира должна располагаться;

    - Этажность и конструктив дома (из чего дом сделан- кирпичный, панельный, блочный, год постройки);



    Продажа квартиры в ипотеку: риски продавца в 2018 году и подводные камни


    Высокая стоимость жилой недвижимости для рядового обывателя является причиной распространенности покупки квартир в кредит, при помощи заемных банковских средств. Недостаточная прозрачность процедуры и отложенный платеж, вынуждают многих думать, что при продаже квартиры в ипотеку риски продавца существенно выше, чем при непосредственном наличном расчете.

    Специфика в продаже жилья покупателю, являющегося заемщиком финансового учреждения, существует, но только для сопутствующих интересов владельца недвижимости не готового или не желающего удовлетворять все законные требования банка в отношении объекта сделки.

    Процедура ипотечного кредита

    Для понимания того, какие подводные камни существуют при продаже жилой недвижимости ипотечному заемщику, следует знать последовательность мероприятий, предпринимаемых банком, от момента подачи предварительной заявки до полного перечисления средств на счет продавца . Принято выделять ряд обособленных этапов, предоставляющих определенные опасности для текущего собственника квартиры в отношении свершения сделки, а именно:

    Аудит состояния и обременений, а также оценка текущего состояния и рыночной стоимости жилой недвижимости. Подготовительные процедуры перед сделкой, одобренной банком. Принятие обременения на право собственности в отношении квартиры. Транзакция полной суммы по договору кредитования.

    Процедуры проверки и оценки

    Данный этап имеет основополагающее значение, так как по его результатам банком принимается решение о ликвидности квартиры, её фактической стоимости и возможности заключения сделки купли-продажи.


    Где купить автомобильный держатель для телефона

    Во время развитых технологий с трудом можно найти человека, у которого бы не было мобильного телефона. Наша продукция особенно будет интересна и даже необходима для водителей, этому

    Походы в Карпаты

    Первозданная красота украинских Карпат влечет ценителей активного отдыха своим грандиозным величием. Сегодня нет проблем с тем чтобы принять предложение, которое делает тур

    Где купить рассеиватель фотовспышки

    Если Вы являетесь фотографом, осуществляющим любительскую съёмку или профессиональную съёмку в Вашей деятельности понадобится всегда вот

    Брус
    Строите дом? Нужен брус ? Наша компания Пилес занимается производством реализацией пиломатериалов. В настоящее время стали очень популярные дома и бруса. Дома, в строительстве, которых применяется

    Погонаж из ольхи
    Делаете ремонт или ведете строительство? Значит вам не обойтись без погонаж из ольхи Ольха-отличный строительный материл, который обладает рядом преимуществ. Во-первых, это экологически чистый материал,

    Половая доска из лиственницы
    Наше предприятие специализируется на продаже половая доска из лиственницы. Еще совсем недавно в качестве материала для полов использовали только сосну и ель. Но их эксплуатационные качества не всегда

    Обрезная доска
    Обрезная доска – вид материала, который в настоящее время широко используется в строительстве. Её используют в самых разнообразных видах строительных работ, начиная от отделки комнат, изготовления мебели

    Реальный Мир
    С помощью процессинга мы надеемся помочь людям воспринимать и жить в реальном мире. Реальный мир состоит не из слов и не из символов. Все, что можно сказать словами и символами — это НЕ реальный мир.

    Champignon sause
    Шампиньон - род пластинчатых грибов семейства Шампиньоновые. Гриб белого или бело-серого цвета в молодости и буроватого и коричневого цвета в зрелости, с шарообразными шляпками в молодости

    Брюки осенние для мальчика
    Добрый день, сегодня мы хотим показать подборку самых модных брюк этого весеннего сезона. Здесь будут только современных актуальные модели. Вы увидите молодежные стильные брюки самых разных фасонов (джоггеры,

    Книга месяца

    Обозрение сентября  от книжного магазина Букинист Сыктывкар

     

    Магазин "Букинист" предлагает обзор книжных новинок сентября

    Популярные статьи

    Mini 88
    Где купить автомобильный держатель для телефона


    Mini 88
    Походы в Карпаты


    Mini 88
    Где купить рассеиватель фотовспышки


    Mini 88
    Брус


    Mini 88
    Погонаж из ольхи


    Mini 88
    Половая доска из лиственницы


    Mini 88
    Обрезная доска


    Mini 88
    Реальный Мир


    Mini 88
    Champignon sause


    РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУГУ

    Авторское право © , 2005-20 1 4 ; - Все права защищены

    Копирование материалов разрешено только с видимой гиперссылкой на источник: http://www.syktyvkar.ws/

    Л учший хостинг для сыктывкарских сайтов